Fortuinstraat 46

Welkom aan de Fortuinstraat 46 in Roosendaal! Deze fijne halfvrijstaande woning ligt op een gewilde locatie: binnen een paar minuten lopen sta je midden in het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie houdt van gezelligheid, winkels, horeca én een centrale ligging.
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Denk aan een sfeervolle woonkamer met houtkachel, drie frisse slaapkamers, een moderne keuken met alle benodigde apparatuur én een heerlijke achtertuin met meerdere zitjes en volop sfeer. De woning is keurig afgewerkt, instapklaar en biedt verrassend veel ruimte, ook buiten! Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, stuk voor stuk met een frisse afwerking en een fijne lichtinval.
Ben jij op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in Roosendaal? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Parkeren doe je lekker makkelijk voor de deur. Via de voordeur kom je binnen in een lichte, nette hal met de meterkast, trap naar boven, toegang tot de woonkamer én een handige trapkast voor extra opbergruimte. Een fijne eerste indruk!

Wonen & Koken
De woonkamer is sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde een mooie eethoek en aan de achterzijde een gezellig zitgedeelte. De lichte houten vloer en strakke witte wanden zorgen voor een rustige, moderne basis. Een echte eyecatcher is de houtkachel die het eet- en zitgedeelte op een knusse manier verbindt. Vanuit de zithoek kijk je heerlijk uit op de achtertuin. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische U-vorm met witte frontjes en een licht houtkleurig blad. Natuurlijk voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend is er een handige bijkeuken/berging met een extra toilet, wasmachine- en drogeraansluiting én toegang tot de tuin.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een inbouwkast. De lichte houten vloer en strakke witte muren zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer of thuiskantoor, met plek voor een bed en bureau. De derde kamer is iets kleiner en ideaal als inloopkast of extra opbergruimte. De badkamer is licht en verzorgd, met witte wandtegels en een lichte vloer. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een bergzolder aanwezig die toegankelijk is middels een luik.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Wat een fijne buitenruimte! De achtertuin is sfeervol en praktisch ingericht met meerdere terrassen, vaste plantenbakken, gras én een houtopslag voor de kachel. Aan de woning grenst een betegeld terras waar je een gezellige loungehoek of eethoek kunt maken. Achterin is nóg een terras, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Er is een stenen berging aanwezig voor fietsen of tuingereedschap. En dankzij de achterom via de zijgang is alles ook nog eens makkelijk bereikbaar.

Omgeving en Faciliteiten
Wonen aan de Fortuinstraat betekent genieten van een levendige maar rustige woonomgeving. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. En dat allemaal op loopafstand van het centrum van Roosendaal.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning straalt sfeer, rust en comfort uit. Met haar frisse afwerking, knusse details en ruime tuin is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een centraal gelegen thuisbasis met karakter.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.